LEISTUNGEN
Die Immobilienmärkte befinden sich im stetigen Wandel.
Hier gilt es, neue Möglichkeiten früh zu erkennen und Chancen rechtzeitig zu nutzen. Was noch vor wenigen Jahren als unmöglich erachtet wurde, ist nun Realität. Nur mit professioneller Beratung ist es für ausländische Investoren möglich, diese Chancen zu erkennen und davon zu profitieren. Mit unserer Hilfe ermöglichen wir den Zugang zum deutschen Immobilienmarkt und zu erstklassigen Finanzierungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von 20 Jahren Erfahrungen.
Akquise
Die letzten Jahre wurden durch unser Haus für rund 150 Mio. Euro Immobilien akquiriert und erfolgreich angekauft. Hier können wir auf 20 Jahre Erfahrung zurückgreifen. Gerade in dem jetzigen Marktumfeld ist dies extrem wichtig um einen Ankaufsprozess erfolgreich zum Abschluss zu bringen.
Due Diligence
Hier arbeiten wir seit vielen Jahren mit dem TÜV zusammen. Für jede Immobilie wird durch diesen ein technisches Gutachten erstellt. Nur so lässt sich der Zustand einer Immobilie sicher bewerten.
Die wirtschaftliche Prüfung erfolgt durch uns. Auch hier können wir auf unsere Erfahrungen
Zurückgreifen, um einzuschätzen, welches wirtschaftliches Potential in einer Immobilie steckt.
Ankaufsfinanzierung
Wir verfügen über exzelente Bankkontakte zu deutschen Bankhäusern mit denen wir die letzten 10 Jahre sehr vertrauensvoll zusammenarbeiten. Ankaufsfinanzierungen bis zu einem LTV von 90% sind grundsätzlich darstellbar.
Kaufvertragsentwicklung und Prüfung
Grundsätzlich wählt der Käufer den Notar aus bei dem der Ankauf erfolgen soll.
Wir arbeiten seit vielen Jahren mit mehreren Notaren vertrauensvoll zusammen.
Diese können wir bei Bedarf sehr gerne zur Verfügung stellen.
Abwicklung
Die gesamte Abwicklung eines Kaufvertrages wird von unserem Hause überwacht.
Dies umfasst die Prüfung der Kaufpreisfälligkeitsvoraussetzungen wie auch die
entsprechenden Eintragungen im Grundbuch und die Zahlung des Kaufpreises.
Übernahme
Wir begleiten die komplette Übernahme der erworbenen Immobilie.
Diese beinhaltet die Übergabe sämtlicher Objektunterlagen und Verträge
an die neue Hausverwaltung und die Prüfung der Abrechnungen des Verkäufers.
Ziel sollte sein, eine Übernahme zeitnah und schnell umzusetzen um die Mietzahlungen ohne Zeitverzögerung zu vereinnahmen.
Exit / Verkauf
Unser Haus verfügt über sehr gute Vertriebskontakte im ganzen deutschen Bundesgebiet.
Wir haben Zugriff auf rund 1.500 Agenten die für verschiedenste Vertriebsgesellschaften tätig sind. Die letzten Jahre wurden durch diese Netzwerke rund 450 Wohnungen erfolgreich platziert.
Neue Märkte muss man zur richtigen Zeit erkennen, um davon zu profitieren.
Durch langjährige Partnerschaften haben wir auch Zugang zu anderen Europäischen Immobilienmärkten, die sich derzeit überproportional im Aufschwung befinden. Hier gilt es, die richtige Strategie zu wählen und die rechtlichen Gegebenheiten genau zu kennen. Durch unsere Kooperation mit ortsansässigen Unternehmen können wir Sie hierzu gerne im Detail beraten und Ihnen Investitionsmöglichkeiten aufzeigen.